1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
北区
84.3万円/㎡
前年比-6.3%
リーフハイツ王子II
東京都北区王子四丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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10階 / 43.5㎡の場合
相場
3,322万円
76.4万円/㎡
1,722
2,788
3,855
4,921
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,855万円
64.1万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
リーフハイツ王子II
3,280万円（75.4万円/㎡）/ 10階 / 43.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,280万円 | 75.4万円 | 10階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | リーフハイツ王子II 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 3,280万円 | 75.4万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/12 | コスモ浮間舟渡プレサージュ 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 3,280万円 | 60.6万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,980万円 | 60.6万円 | 49.16㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/21 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,699万円 | 68.7万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 2,590万円 | 58.4万円 | 44.38㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 71.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/21 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/02 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | コープ野村赤羽スイート 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 3,380万円 | 72.9万円 | 46.34㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 日神パレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅7分 | 2,050万円 | 61.9万円 | 33.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/27 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 2,988万円 | 56.6万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション赤羽西 北区赤羽西三丁目 | 赤羽駅12分 | 3,290万円 | 71.5万円 | 46.04㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/29 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅9分 | 3,080万円 | 70.3万円 | 43.81㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 十条エイコーハイツ 北区十条仲原四丁目 | 東十条駅13分 | 3,280万円 | 62.5万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | ブランシェ十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 2,580万円 | 76.4万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/27 | モナークマンション赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅10分 | 3,899万円 | 72.1万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンハイツ十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅7分 | 2,499万円 | 67.2万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | 日神パレステージ志茂 北区志茂三丁目 | 志茂駅3分 | 3,870万円 | 72.3万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、北区では6.3%下落しています。
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