リーフハイツ王子II

  • 東京都北区王子四丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,980万円
91.5万円/㎡
相場
3,845万円
88.4万円/㎡
2,263
3,318
4,372
5,427
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,318万円〜4,372万円
76.3万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リーフハイツ王子II
3,980万円（91.5万円/㎡）/ 2階 / 43.5㎡ / -

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,980万円91.5万円2階 43.5㎡ -南東
2025/09/233,680万円84.6万円7階 43.5㎡ 2DK+S南
2025/05/193,280万円75.4万円10階 43.5㎡ 1LDK南東
2023/10/271,950万円70.0万円2階 27.84㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
リーフハイツ王子II
北区王子四丁目
王子神谷駅5分 3,980万円91.5万円43.5㎡-2階 / 10階建 南東1986年27戸SRC
2025/11/27エクセル北赤羽
北区浮間一丁目
北赤羽駅5分 3,580万円72.8万円49.16㎡2LDK1階 / 6階建 南西1987年48戸RC
2025/07/01ライオンズマンション赤羽第2
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅9分 3,790万円72.9万円51.96㎡2DK5階 / 7階建 東1987年65戸RC
2025/06/21ディアハイム赤羽南館
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅5分 3,699万円68.7万円53.86㎡2LDK9階 / 10階建 南東1989年55戸SRC
2024/10/18レヂオンス西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅6分 2,999万円71.1万円42.18㎡1LDK3階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2023/11/25赤羽グリーンハイツ
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 3,290万円69.5万円47.34㎡1LDK3階 / 9階建 南東1982年16戸SRC
2023/11/03キャッスルマンション赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅2分 2,660万円70.7万円37.6㎡1DK4階 / 5階建 北西1989年19戸RC
2024/06/26赤羽ウエストマンション
北区赤羽西一丁目
赤羽駅5分 4,180万円88.0万円47.52㎡2LDK3階 / 4階建 東1988年20戸RC
2024/07/13赤羽ウエストマンション
北区赤羽西一丁目
赤羽駅3分 4,180万円88.0万円47.52㎡2LDK3階 / 4階建 西1988年20戸RC
2025/07/04コープ野村赤羽スイート
北区赤羽二丁目
赤羽駅4分 4,180万円98.6万円42.39㎡1LDK4階 / 11階建 西1987年37戸SRC
2024/10/17日神パレス赤羽
北区赤羽西四丁目
赤羽駅7分 2,380万円71.9万円33.12㎡1DK5階 / 5階建 南西1988年28戸RC
2025/11/22コスモ赤羽
北区赤羽西二丁目
赤羽駅5分 3,999万円110.9万円36.06㎡1LDK1階 / 5階建 東1987年27戸RC
2023/10/29北区赤羽西2丁目マンション
北区赤羽西二丁目
赤羽駅5分 4,480万円85.4万円52.44㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1987年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、北区では28.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は北区の平均と比較して9.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
北区
83.4万円/㎡
前年比+28.1%

マンション概要

マンション名リーフハイツ王子II
所在地東京都北区王子四丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩5分
築年月1986年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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