1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
北区
77.5万円/㎡
前年比+86.8%
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リーフハイツ王子II
東京都北区王子四丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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2階 / 43.5㎡の場合
相場
3,873万円
89.0万円/㎡
2,346
3,364
4,381
5,399
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,364万円〜4,381万円
77.3万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
リーフハイツ王子II
3,980万円（91.5万円/㎡）/ 2階 / 43.5㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 3,980万円 | 91.5万円 | 2階 | 43.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/28 | 3,980万円 | 91.5万円 | 2階 | 43.5㎡ | - | 南東 |
| 2025/09/23 | 3,680万円 | 84.6万円 | 7階 | 43.5㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/05/19 | 3,280万円 | 75.4万円 | 10階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,950万円 | 70.0万円 | 2階 | 27.84㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | リーフハイツ王子II 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 3,980万円 | 91.5万円 | 43.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/16 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 72.8万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/21 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,699万円 | 68.7万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/18 | センチュリーハイツ赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 3,590万円 | 81.5万円 | 44.07㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 4,670万円 | 91.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/18 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 71.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,290万円 | 69.5万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2023/11/03 | キャッスルマンション赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅2分 | 2,660万円 | 70.7万円 | 37.6㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/21 | シンエイ赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,900万円 | 79.0万円 | 36.72㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/26 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/13 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅3分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | コープ野村赤羽スイート 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 4,180万円 | 98.6万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 日神パレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅7分 | 4,180万円 | 93.6万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/28 | コスモ赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,180万円 | 101.2万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、北区では86.8%上昇しています。
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都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 9分
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日神パレス赤羽
東京都北区赤羽西四丁目
JR京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩 7分
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東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 15分
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東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩 4分
1981年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
トーア滝野川マンション
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造